Sky Wall

Это правда, что сейчас Минский стоит более 300 тысяч? И что, покупают?

Несколько лет назад цена на квартиры в Минске была довольно стабильной и росла не очень быстро. Однако, в последние годы есть видимое увеличение стоимости недвижимости в столице Беларуси. Разговоры о том, что цены на квартиры достигли отметки в 300 тысяч долларов, неизбежны.

Почему цены на недвижимость в Минске растут?

Сейчас на рынке недвижимости в Минске происходят следующие изменения:

  1. Повышение спроса на квартиры. К востребованным местам в столице можно отнести районы с развитой инфраструктурой, хорошей экологической обстановкой, но и на периферии Минска регулярно строятся новые дома, также вызывающие интерес у покупателей.
  2. Ограниченный объем новостроек. Из-за законодательных ограничений на строительство новых домов в городе, объем предложения новостроек не может удовлетворить растущий спрос на квартиры.
  3. Увеличение цены на строительные материалы и услуги. Поэтому стоимость недвижимости на вторичном рынке также не остается без изменений.

Объективно говоря, данный рост цен, в первую очередь, объясняется стимулированием экономики, но увеличение ставок по кредитам и инфляция являются факторами, негативно влияющими на покупательную способность населения. Высокая цена за одну квадратную метру предпочитают платить те, кому необходима недвижимость прямо сейчас.

Кто покупает квартиры за 300 тысяч долларов?

Конечно, не все жители Минска могут позволить себе квартиру за 300 тысяч долларов. Свои объекты за подобные суммы покупают в основном служащие на руководящих должностях, бизнесмены, люди средних и высоких доходов.

Большинство из тех, кто способен купить квартиру за такие деньги, предпочитают приобретать однокомнатные или двухкомнатные квартиры в новых домах. Они чаще всего проектируются с учетом современных технологий, большая часть этих квартир построена с применением качественных материалов.

Итоги

Цена на недвижимость в Минске зависит от многих факторов, однако главной причиной является рост спроса на квартиры при ограниченном предложении. Квартиры за 300 тысяч долларов покупают люди с высокой покупательной способностью, которые предпочитают новостройки и инвестиции в качественный жилье.