Каков порядок переоформления жилья на себя, в случае смерти рентодателя?
Наступила грустная и неприятная ситуация, когда рентодатель, с которым вы снимали жильё, умер. В таком случае возникают вопросы: как переоформить жильё на себя и какие действия нужно предпринять? В статье мы постараемся ответить на эти вопросы.
Что делать, если рентодатель умер?
В первую очередь, необходимо узнать об этом факте и получить копию свидетельства о смерти. Дальнейшие действия зависят от того, как оформлен договор аренды жилья.
Если в договоре аренды указаны наследники, то следует связаться с ними и оформить новый договор аренды. В случае, если наследники не указаны, нужно обратиться в нотариальную контору и запросить выписку из завещания, чтобы определить, кому принадлежит жильё.
Если жильё принадлежит нескольким наследникам, то все они должны согласиться на продолжение аренды и оформить новый договор аренды на всех наследников. В противном случае, жильё будет передано наследникам, и они смогут взять его во владение или продать.
Как оформить новый договор аренды жилья?
Для оформления нового договора аренды жилья необходимо подготовить следующие документы:
- Свидетельство о смерти рентодателя
- Паспорт арендатора
- Документы на жильё (свидетельство о праве собственности или документ, подтверждающий право на сдачу в аренду)
- Справка о размере арендной платы и сроке договора аренды
После того, как все документы подготовлены, нужно обратиться к нотариусу для составления нового договора аренды, указав в нем всех наследников, принимающих новый договор. Нужно учитывать, что арендная плата может повыситься и её размер будет новым, согласованным с наследниками.
Вывод
В случае смерти рентодателя необходимо узнать об этом факте и получить копию свидетельства о смерти. Далее следует определить, кто наследник жилья, и оформить новый договор аренды на всех наследников. Следует учесть, что при переоформлении жилья на новых наследников может измениться размер арендной платы.
- Помогите, проблема с Виндой!
- А если найти помесь акулы с золотой рыбкой ..чё делать?
- Дадут ли Шенген со старым видом паспорта в Лондон? Срочно!!!
- Если женщины считают, что у некоторых мужчин вместо мозгов - член, то что тогда у некоторых женщин вместо мозгов?
- ПДД (Каков штраф?)
- Вязка собак и оплата за вязку