Sky Wall

Каков порядок переоформления жилья на себя, в случае смерти рентодателя?

Наступила грустная и неприятная ситуация, когда рентодатель, с которым вы снимали жильё, умер. В таком случае возникают вопросы: как переоформить жильё на себя и какие действия нужно предпринять? В статье мы постараемся ответить на эти вопросы.

Что делать, если рентодатель умер?

В первую очередь, необходимо узнать об этом факте и получить копию свидетельства о смерти. Дальнейшие действия зависят от того, как оформлен договор аренды жилья.

Если в договоре аренды указаны наследники, то следует связаться с ними и оформить новый договор аренды. В случае, если наследники не указаны, нужно обратиться в нотариальную контору и запросить выписку из завещания, чтобы определить, кому принадлежит жильё.

Если жильё принадлежит нескольким наследникам, то все они должны согласиться на продолжение аренды и оформить новый договор аренды на всех наследников. В противном случае, жильё будет передано наследникам, и они смогут взять его во владение или продать.

Как оформить новый договор аренды жилья?

Для оформления нового договора аренды жилья необходимо подготовить следующие документы:

После того, как все документы подготовлены, нужно обратиться к нотариусу для составления нового договора аренды, указав в нем всех наследников, принимающих новый договор. Нужно учитывать, что арендная плата может повыситься и её размер будет новым, согласованным с наследниками.

Вывод

В случае смерти рентодателя необходимо узнать об этом факте и получить копию свидетельства о смерти. Далее следует определить, кто наследник жилья, и оформить новый договор аренды на всех наследников. Следует учесть, что при переоформлении жилья на новых наследников может измениться размер арендной платы.