Sky Wall

Подскажите кто знает, можно ли приехав в Россию на ПМЖ, сразу купить дом с участком, если ещё нет гражданства России?

Все больше и больше людей сегодня интересуются возможностью приобрести недвижимость в России, особенно в связи с программой получения разрешения на временное проживание (ПМЖ). Однако, одним из часто задаваемых вопросов является возможность приобретения дома с участком сразу после приезда, когда у иностранца ещё нет гражданства России. Давайте разберемся в этом вопросе.

Законодательство России

Согласно законодательству России, иностранный гражданин не имеет прямого права на приобретение земельных участков в границах России, пока его статус не изменится на гражданство или он не получит соответствующую лицензию на приобретение недвижимости в качестве иностранного гражданина.

Однако, есть некоторые исключения, устанавливающие возможность для иностранцев приобретать недвижимость в России. Например, действительные договоры о бессрочном пользовании земельными участками или аренда недвижимости из построенных зданий, которые расположены на земельных участках, могут быть заключены с иностранными гражданами.

Варианты приобретения недвижимости

  1. Оформление через юридическое лицо: Многие иностранные граждане, которые не имеют гражданства России, решают приобрести недвижимость через юридическое лицо, основанное в России. В этом случае, компания становится владельцем недвижимости, а иностранный гражданин может быть директором или совладельцем компании. Однако, этот вариант может быть сложным и требует юридической консультации для полного понимания преимуществ и ограничений.

  2. Долевое участие в строительстве: Другой способ для иностранных граждан - это приобретение доли в строительстве дома или квартиры. Однако, стоит отметить, что такой вариант может накладывать некоторые ограничения, например, на возможность продажи или сдачи в аренду недвижимости до полной ее оплаты.

Вывод

Поэтому, можно сказать, что приобретение недвижимости в России для иностранных граждан без гражданства России приехавших на ПМЖ, возможно только с определенными ограничениями. Приобретение недвижимости через юридическое лицо или приобретение доли в строительстве - это наиболее распространенные варианты для таких случаев.

Однако, всегда стоит обратиться за квалифицированной юридической помощью, чтобы получить правовые консультации и быть уверенным в соответствии с законодательством России при покупке недвижимости. Каждый случай индивидуален, и правила могут изменяться с течением времени, поэтому рекомендуется получить последнюю информацию о правилах и требованиях перед принятием решения о приобретении недвижимости в России.