В каких случаях делается паспорт сделки. Несложный пример.

Паспорт сделки – это документ, который составляется при осуществлении определенных видов сделок. Он содержит в себе основную информацию о сделке, ее условиях, сторонах и прочих существенных деталях. В данной статье мы рассмотрим случаи, в которых делается паспорт сделки, а также приведем пример простой сделки, для которой этот документ будет нужен.

В каких случаях делается паспорт сделки:

Купля-продажа недвижимости: Паспорт сделки требуется при приобретении или продаже объектов недвижимости, таких как квартиры, дома или земельные участки. Документ содержит информацию о стоимости, условиях покупки и продажи, а также о сторонах сделки.
Оформление залога: Паспорт сделки составляется при оформлении залога на какое-либо имущество. Этот документ фиксирует условия залога, например, сумму залога, сроки, условия его освобождения и т.д.
Аренда недвижимости: При заключении договора аренды жилого или коммерческого помещения также делается паспорт сделки. В нем указываются основные условия аренды, такие как стоимость, срок, права и обязанности арендатора и арендодателя.
Продажа автомобиля: При продаже автомобиля также рекомендуется составление паспорта сделки. Документ содержит информацию о продавце и покупателе, технические характеристики автомобиля, условия продажи и взаимные права и обязанности сторон.
Другие виды сделок: Паспорт сделки может потребоваться при осуществлении других видов сделок, таких как фрахтование, предоставление услуг, поставка товаров и т.д. В каждом конкретном случае необходимость составления паспорта сделки определяется в соответствии с законодательством и интересами сторон.

Пример простой сделки, для которой требуется паспорт:

Рассмотрим пример простой сделки купли-продажи недвижимости, для которой необходимо составить паспорт сделки.

Детали сделки:

Сторона 1 (продавец): Иван Иванов, зарегистрированный собственник квартиры.
Сторона 2 (покупатель): Анна Петрова, заинтересованная в покупке квартиры.
Объект сделки: Квартира, расположенная по адресу ул. Центральная, 123.
Стоимость: 2 000 000 рублей.
Условия оплаты: Полная оплата производится наличными при подписании договора.
Срок заключения сделки: 1 августа 2021 года.

Паспорт сделки:

Дата составления: 1 августа 2021 года.
Сторона 1: Иван Иванов.
Сторона 2: Анна Петрова.
Объект сделки: Квартира, расположенная по адресу ул. Центральная, 123.
Стоимость: 2 000 000 рублей.
Условия оплаты: Полная оплата произведена наличными.
Срок заключения сделки: 1 августа 2021 года.

В данном примере паспорт сделки подтверждает факт заключения сделки купли-продажи недвижимости и содержит важную информацию о сторонах, объекте сделки, условиях и стоимости.

Итак, паспорт сделки является неотъемлемой частью осуществления определенных видов сделок. Он фиксирует основные детали сделки и обеспечивает юридическую значимость и защиту интересов сторон. При совершении сделок, подпадающих под требования паспорта, рекомендуется составлять этот документ для предотвращения возможных споров и недоразумений.