Имею ли я права на перерасчет за кварплату в ведомственной квартире?

Возможность перерасчета за квартплату в ведомственной квартире возникает, если ЖКХ не производил ремонт более 20 лет. Необходимо понимать, что данное право не является автоматическим. Его реализация зависит от многих факторов и требует определенных действий со стороны жильцов.

Основания для перерасчета

Прежде чем говорить о перерасчете за квартплату, нужно удостовериться в том, что износ жилого помещения по факту выше установленных норм. Для этой цели обратитесь в управляющую компанию и запросите акт осмотра, который должен быть составлен комиссией. В нем будут фиксироваться все выявленные дефекты, которые возникли из-за несвоевременного ремонта.

Порядок перерасчета

Если имеются доказательства того, что износ жилого помещения выше норм, можно обратиться к управляющей компании с письменным заявлением на перерасчет за квартплату. В заявлении необходимо указать факторы, которые повлияли на повышение затрат на жилищно-коммунальные услуги. При этом стоит учесть, что перерасчет производится в определенном процентном соотношении.

Оспаривание решения

Если управляющая компания отказывается выполнять перерасчет за несвоевременный ремонт, можно попытаться оспорить ее решение в суде. Для этого необходимо обратиться к адвокату, который поможет собрать доказательную базу и составить исковое заявление. Такое решение часто приводит к изменению позиции коммунальных служб.

Вывод

Таким образом, имеется возможность перерасчесть квартплату в ведомственной квартире, если жильцы могут доказать отсутствие ремонта более 20 лет. Для этого нужно составить акт осмотра и заявление, а также готовиться к оспариванию решения коммунальных служб в суде. Не стоит забывать, что каждый случай уникален, поэтому перед реализацией этой возможности стоит проконсультироваться с адвокатом и оценить все риски.